Комплексное управление недвижимостью
Передача недвижимого имущества в доверительное управление — удачное решение проблемы эффективности его использования. Однако его реализация на практике может вызвать у собственника немало трудностей.
Как правило, недвижимое имущество обеспечивает его владельцу не только получение доходов, с его содержанием и использованием связано множество хлопот, которые именно мы берем на себя. Из-за этого в последнее время все больше собственников предпочитает сдавать имеющуюся у них недвижимость в доверительное управление. В результате они только получают прибыль от использования своего имущества.
Комплексное управление жилой недвижимостью удобно в следующих случаях:
- Собственник не хочет заниматься сдачей в аренду недвижимости
- Владелец уезжает в длительную командировку
- Выезд на постоянное место жительства за рубеж без продажи жилья
- Рантье получает доход от инвестиций в недвижимость
Доверительный управляющий может выполнять следующие функции:
- Поиск арендатора на выгодных для владельца условиях
- Заключение договора аренды
- Контроль ежемесячной арендной платы
- Оплата телефонных счетов и коммунальных платежей
- Надзор за сохранностью имущества
- Страхование имущества (например, отделки)
Оказание дополнительных услуг: установка охранной сигнализации, уборка, вызов технических служб, косметический ремонт).
Заключается договор на определенный срок. Оплачивается данное вознаграждение, только после получения арендной платы от арендатора. Наше вознаграждение определяется в размере 5-10% от суммы ежемесячной арендной платы за Помещение.
