Помещение формата street-retail
213 м2 площадь
Тип объекта: Нежилые помещения
Область: г. Москва
Адрес: г. Москва, Космодамианская наб, д. 4/22
Район: Замоскворечье
Описание
Помещение формата street-retail, площадью 213 кв.м, расположенное на Космодамианской набережной (набережная Москва реки). Объект находится в 10 минутах пешком от метро «Новокузнецкая», «Павелецкая». 1-я линия домов. Сложившееся окружение. Два отдельный входа. Качественный ремонт. Все необходимые коммуникации (горячая/холодная вода, отопление, канализация, электричество 15 кВт). Интенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафик. Большой рекламный потенциал и возможность размещения вывесок.
Финансовые показатели
| Рентабельность в год: | 79% |
| Покупка объекта: | 7 600 000 ₽ |
| Затраты (ремонт и согласование): | 8 800 000 ₽ |
| Продажа: | 20 300 000 ₽ |
| Доход: | 12 100 000 ₽ |
| Срок реализации проекта: | 2 года |
