Помещение на цокольном этаже

Помещение на цокольном этаже

Объект реализован

375 м2 площадь

Область: г. Москва

Тип объекта: Нежилые помещения

Адрес: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 26, к. 1

Район: Беговой

Описание

Помещение 375 м.кв. (площадь по документам), 400 м.кв (фактическая площадь). Расположено на 1-ой фасадной линии Ленинградского проспекта (вечерняя сторона). Цокольный этаж с большими окнами. Высокий пешеходный и интенсивный автомобильный трафик. Напротив остановка общественного транспорта. Плотная жилая застройка. Сложившийся контингент. Развитая инфраструктура. Первый этаж занимает банк и большой магазин одежды. Возможно работать 24 часа. Большой рекламный потенциал. В шаговой доступности (8 минут) от метро «Белорусская» и «Динамо». Качественный ремонт. Четыре отдельных входа, один из которых с первой линии. Зальная планировка. Три санузла. Все коммуникации центральные (горячая/холодная вода, канализация, отопление, электричество 50 кВт). Высота потолка 2,8 м. 

Финансовые показатели:

1. Покупка помещения 17 000 000
2. Ремонт и согласование 7 900 000
3. Продажа  78 000 000
4. Доход  12 500 000
5. Прибыль 65 600 000
6. Срок реализации проекта 2 года
7. Рентабельность – 100% в год. 84

Заполняя форму и нажимая на кнопку "Отправить" Вы даете разрешение на обработку и хранение Ваших персональных данных в целях обработки данного обращения.

Интересные объекты

Адрес

г. Москва, улица Антонова-Овсеенко, 15, стр.3, оф. 101

(Парковочное место 127)

Время работы

Пн - Пт   09:00 - 19:00

Способы связи

Наш офис