Помещение свободного назначения
Объект реализован
165 м2 площадь
Область: г. Москва
Тип объекта: Нежилые помещения
Адрес: г. Москва, ул. Садово-Каретная
Район: Пресненский
Описание
Объект сдан под студию маникюра "Lipinskaya Brand"
Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 165 кв. м в 2-этажном административном здании. Месторасположение - м. Маяковская. Отдельный вход с первой линии. Зальная планировка. Высота потолка – 3 метра. В помещении есть свой санузел. Центральные коммуникации (канализация, отопление, водоснабжение, электричество 50 кВт). Выполнен качественный ремонт. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большой рекламный потенциал. Сложившееся окружение. Развитая инфраструктура. Стоимость аренды - 36 000 руб. за 1 кв. м. в год, включая НДС. Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
Финансовые показатели
| Покупка объекта: | 15 500 000 ₽ |
| Затраты (ремонт и согласование): | 8 100 000 ₽ |
| Продажа: | 39 200 000 ₽ |
| Доход: | 9 800 000 ₽ |
| Срок реализации проекта: | 10 мес. |
| Рентабельность - за 10 месяцев: | 79% |
| Рентабельность в год: | 95% |
