Помещение свободного назначения
Объект реализован
165 м2 площадь
Область: г. Москва
Тип объекта: Нежилые помещения
Адрес: г. Москва, ул. Садово-Каретная
Район: Пресненский
Описание
Объект сдан под студию маникюра "Lipinskaya Brand"
Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 165 кв. м в 2-этажном административном здании. Месторасположение - м. Маяковская. Отдельный вход с первой линии. Зальная планировка. Высота потолка – 3 метра. В помещении есть свой санузел. Центральные коммуникации (канализация, отопление, водоснабжение, электричество 50 кВт). Выполнен качественный ремонт. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большой рекламный потенциал. Сложившееся окружение. Развитая инфраструктура. Стоимость аренды - 36 000 руб. за 1 кв. м. в год, включая НДС. Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
Финансовые показатели:
| 1. | Покупка помещения | 15 500 000 |
| 2. | Ремонт и согласование | 8 100 000 |
| 3. | Продажа | 39 200 000 |
| 4. | Доход | 9 800 000 |
| 5. | Прибыль | 25 400 000 |
| 6. | Срок реализации проекта | 10 мес. |
| 7. | Рентабельность – за 10 месяца | 65 |
| 8. | Рентабельность – в год. | 78 |
