Отдельно стоящее здание
Объект реализован
90 м2 площадь
Область: г. Москва
Тип объекта: Нежилые помещения
Адрес: г. Москва, ул. Большая Грузинская, д. 32/34, стр. 8
Район: Пресненский
Описание
Предлагается на продажу отдельно стоящее здание (ОСЗ), расположенное в Пресненском районе ЦАО, на улице Б. Грузинская. Проходимое место, между Московским Зоопарком и Тишинской площадью. В пешей доступности — станции метро «Баррикадная» (5 минут пешком), «Краснопресненская» (7 минут) и метро "Маяковская" (10 минут пешком). Здание стоит на земельном участке площадью 100 кв.м., которое можно оформить в собственность или в долгосрочную аренду. Одноэтажное капитальное строение. В настоящее время находится в очень хорошем состоянии. Все центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, эл-во 15 кВт с возможностью увеличения). На фасаде возможно размещение вывески, рекламы.
Финансовые показатели
| Рентабельность - за 10 месяцев: | 67% |
| Рентабельность в год: | 80% |
| Покупка объекта: | 7 400 000 ₽ |
| Затраты (ремонт и согласование): | 3 200 000 ₽ |
| Продажа: | 19 250 000 ₽ |
| Доход: | 4 250 000 ₽ |
| Срок реализации проекта: | 10 мес. |
