8 /495/ 644-57-57
8 /495/644-58-58
Заказать обратный звонок

Продажа коммерческой недвижимости

Фотографии:

Фотографии до ремонта:

Продажа готового арендного бизнеса - продуктовый магазин

г. Москва, ул.Антонова-Овсеенко, д.1/18к2

Площадь: 187м
Цена: 22 000 000 Р
Характеристики объекта:
Населенный пункт: Москва
Область: ЦОА
Район: Пресненский
Первая линия домов
Электричество: 60 кВт
Водоснабжение: Водоснабжение
Водоотведение: Канализация
Два отдельных входа
Описание

Объект располагается в Центральном административном округе, в Пресненском районе города Москвы на пересечении ул. Антонова-Овсеенко и Красногвардейского проезда, в непосредственной близости от Москва-Сити. Пресненский район является одним из наиболее индустриально развитых районов города Москвы. На территории района имеется значительное количество заводов и фабрик (вывод которых постепенно осуществляется с территории района), Дом Правительства РФ, клупные деловые комплексы - Москва-Сити, Центр Международной торговли, выставочный комплекс “Экспострой“, старейшая тектильная фабрика “Трехгорная монуфактура“, Краснопресненская абсерватория МГУ, множество храмов и архитектурных сооружений, а также парки и зоны отдыха. Это место по праву можно назвать деловым уголком и центром притяжения города Москвы.
Транспортная доступность:
• м. Выставочная - 440 метров - 3 минуты пешком;
• м. Деловой центр - 570 метров - 4 минуты пешком;
• м. международная - 750 метров - 7 минут пешком;
• МЦК. Деловой центр - 950 метров - 9 минут пешком.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В ближайшем окружении есть вся необходимая инфраструктура: отделения банков, кафе, магазины и многое другое.

Финансовые показатели

Цена продажи: 22 000 000 Р
Доходность: 19%
Окупаемость: 5,2 года
Арендная ставка: 350 000 Р
Годовой арендный доход: 4 200 000 Р
Ежегодная индексация: 10%
Интересное место

Площадь:1,1 га

Цена:20 000 000 Р

ул. Краснореченская, д. 92

Площадь:9070 кв.м

Цена:250 000 000 Р