8 /495/ 644-57-57
8 /495/644-58-58
Заказать обратный звонок

Реализованные проекты

Фотографии:

Вознесенский пер, д. 16/4

Площадь: 320 кв.м
Статус: Объект реализован
Характеристики объекта:
Населенный пункт: г. Москва
Округ: ЦАО
Район: Тверской
Ближайшее метро (метров): Пушкинская (550 м
Тип объекта: ПСН
Планировка: Кабинетная
Тип здания: Жилое
Этаж: Цоколь
Этажность: 5 этажей
Материал стен: Кирпич
Количество входов: 3
Вход с фасада: Да
Линия улицы: 1-я
Электрическая мощность: 15 кВт
Статус: ППА
Описание

ЦАО. 8 минут пешком от станций м.Охотный ряд, м.Пушкинская, м.Тверская. Цокольный этаж, площадь 120 м2 (можно частями), санузел, окна во всех комнатах. Первая линия домов. Отдельный вход во дворе. Потолки 3м. Домофон. Интернет. Тихий центр. Круглосуточное посещение.

Условия:

1. Есть предварительный договор с Перекрестком Экспресс на 10 лет. Арендная плата при предоставлении чернового ремонта по договору - 700.000 р (в т.ч. НДС).
2. Сейчас сидят арендаторы – платят 300.000 р, а городу мы платим 200.000р. Прибыль в месяц чистая – 100.000 р.
3. Договор на электричество – 50 квт.
4. Есть договор на коммуналку (есть все коммуникации).
5. Есть возможность приобрести помещение в собственность в рамках Федерального закона №159-ФЗ (льготный выкуп). Цена выкупа у города (ДИГМ) - 39.000.000 р.
6. Проведена независимая оценка помещения, которая определила его стоимость в 29.000.000 р.
7. Подано в суд исковое заявление на выкуп (назначено предварительное заседание). Т.е. стоимость выкупа помещения у города (ДИГМ) может быть понижена на 10.000.000 р. И представлена рассрочка на 5 лет (60 мес). Ежемесячныйт платеж, при этом, составит 483.000 р.

г. Москва, ул.Антонова-Овсеенко, д.1/18к2

Площадь:187м

Статус: Реализован

Георгиевский пер, д. 3, стр. 2

Площадь:65 кв.м

Статус: Реализован

Коровинское ш, д. 7, к. 1

Площадь:79,3 кв.м

Статус: Реализован

Космодамианская наб, д.32/34

Площадь:231 кв.м

Статус: Реализован

Космодамианская наб, д.4/22

Площадь:213 кв.м

Статус: Реализован